家を出てアパートを借りると、家賃と駐車場、光熱費などの増加により、年間100万円程、5年で500万円程、家賃や駐車場、管理費等など余計にかかります。これに対して、自分で家を購入すれば、500万円で中古の自己所有の家やマンションを手に入れることができ、5年後には、自分は自己所有の家に住んでいるか、または不動産オーナーになっていることができます。
不動産投資は、長期的な視野で見た場合、非常に魅力的な投資先と言えます。賃貸住宅を所有することで、毎月の家賃収入を得ることができ、また資産価値の上昇による資産形成の可能性があります。不動産投資は、インフレーションリスクを緩和することができるため、長期的な投資に適していると言えます。
5年後に、賃貸住宅に住んでいた人はまだ賃貸住宅に住んでいる一方、自分は自己所有の家に住んでいるか、または不動産オーナーになっています。自己所有の家に住んでいる場合、家賃を支払う必要がなくなります。また、不動産オーナーになった場合は、家賃収入を得ることができます。
家賃収入を得ることができるということは、自分の収入源を増やすことができるということです。これによって、家を購入するための資金を増やすことができます。家賃収入を使って、ワンランク上の家を購入することができるようになります。そして、同じようにその家を不動産オーナーとして貸し出すことができます。
このように、不動産投資を繰り返すことで、自己所有の不動産を増やしていくことができます。不動産投資には、物件の選定や買い付け価格、ローンの選定や返済計画、賃貸管理の方法など、多くの要素を考慮する必要があります。しかし、しっかりと計画を立て、適切な投資を行うことで、将来的には資産形成に繋がることができます。
